补充协议包括哪些内容

2024-06-18 4

普法内容

补充协议中最常见的内容如下：一、成交价格成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。二、关于定金的约定 1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。 2、约定定金的数额及支付方式。三、关于还款解押的约定明确房屋是否有抵押，如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。四、首付款支付方式双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。五、银行面签过户 1、面签：面签需买卖双方共同到场，双方需约定面签时间及条件及违约责任。 2、过户：过户时需买卖双方共同到场，双方约定面签时间及违约责任。六、物业交割物业交割和交房两者不同，卖方需留意。 1）约定交割时间：进行物业交割，买卖双方需约定交割时间，如“办理权属转移登记后5个工作日内”。 2）约定支付方式：买卖双方可以约定自行支付或者通过资金监管进行支付。七、税费相关 1）房屋基本情况：卖方需要确定所出售房屋年限、是否唯一，这关系到所需缴纳的税费。 2）税费支付：买卖双方需约定税费支付由哪一方承担。 3）其他税费：如果出现预料之外的其他税费，需明确税费支付方，以免发生不必要的纠纷。八、违约责任违约责任条款是补充协议中十分重要的条款，违约行为可以分为两种： 1）一般违约：逾期履行本协议约定义务15日（含）内。 2）根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、擅自提高价格等情况，属于根本违约。 3）约定赔付金额：构成根本违约的，需赔付房屋总价款的20％。 4）关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需协商解决。

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签补充协议的内容主要内容有哪些
签订补充协议一定要写的内容：一、开发商逾期交房的责任；二、公摊建筑面积；三、装修标准；四、房屋所有权证办理的时间；五、贷款办不来的约定；六、物业管理问题；七、关于保修责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百一

2021-01-12 116
买房者请求补充补充协议的内容有哪些
买房者在签补充协议时应注意以下几个方面： 1、补充协议的效力问题； 2、开放商的宣传广告与相应的法律责任问题； 3、购房合同总价构成违约金基数问题。

2021-01-02 128
拆迁安置补偿协议的内容包括哪些
房屋拆迁纠纷中最关键的问题是如何签订好拆迁补偿安置协议，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。在签订拆迁补偿安置协议时要提醒协议双方房屋拆

2024-05-13 1

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刑事辩护补充协议的主要内容包括哪些
刑事辩护补充协议具体是主合同中没有约定或者约定不明确的内容补充协议的问题的问题需要在合理的基础上才能有效的操作，否则自己的权益维护就会丧失法律上的支持，但是最为重要的就是自己需要准备齐全相关资料。根据

2023-07-02 15,340
协议离婚包括哪些内容？协议书包括哪些内容？
离婚协议是双方同意离婚的书面协议，主要包括： 1、子女监护权的归属，即由谁直接抚养、抚养费金额和支付方式； 2、夫妻婚姻关系存在期间共同财产的分割；处理夫妻共同债务等。

2021-12-25 15,340
包工合同包括哪些内容包括协议内容吗
建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方（承包人，即勘察、设计或施工单位）。按期完成并交付他方（发包人，即建设单位）。所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。包工

2022-12-14 15,340
收养协议包括哪些内容? ? ? ?
收养协议并非属于法律文书中的一种，因而在书写的时候其实就具有很大的随意写，不过一般来看在收养协议中主要就会涉及到相关当事人的一些基本信息、收养的原因、共同的意思表示、当事人权利义务、收养时间等等。而在

2023-11-21 15,340

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工程结算内容包括哪些内容
工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生

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采购合同包括哪些内容
采购合同是企业和分供方，经过协商一致之后，签订有关供需关系的法律性文件，合同双方当事人必须遵守和履行，同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的，采购合同属于经济合同，合同双方受法律保护和承担责任。按照法律规定，采购合同的

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涉黑涉恶犯罪包括哪些内容
涉黑涉恶九类案件主要包括强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、非法拘禁罪、故意毁坏财物罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪、开设赌场罪等9类犯罪。具体内容是： 1、强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接

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