南京房产应该如何过户，法律是如何规定的？

2024-05-03 17

普法内容

房产证过户费用中买方应付的费用： 1、交易手续费：自2023年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05缴纳，买方承担50。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税：每本5元。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．52．5计收，买方一般支付1。 7、过户手续费：每套50元。 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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南京市房产要如何过户
1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋

2024-06-04 21
离婚后房产应该如何过户,法律的规定是什么?
离婚后房产过户的流程： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。

2021-04-02 83
过户之后如何样拿房产证，法律是如何规定的？
买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，

2024-04-26 18

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现在南京房产过户政策是如何的呢
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2022-08-05 15,340
父亲过世时,其房产应该如何过户?法律规定有哪些?
房地产过户给子女通常属于赠与过户。过户流程如下: 1. 在进行房地产过户之前,需要确保双方已经充分协商,并在合同中详细约定条款和违约条款。在签署合同时,卖方及其共有人(如果已婚则需要夫妻双方到场并签

2024-12-05 15,340
湖南房屋过户费如何算是如何规定的呢？
为你做出以下解答： 90平米以内，长沙户口或在长沙有一年的纳税证明并且无房，缴纳的税费为契税1%，踪合税为1.88%，未满五的再收取5.6的营业税。二，90平米以上到144平米以内的契税为2%，踪合税

2023-04-04 15,340
什么是房产过户? 法律规定中如何规定
房产过户的流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名

2023-08-17 15,340

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如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

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离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

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2021年彩礼钱法律是如何规定的
彩礼钱的法律规定，具体如下：1、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃；2、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法

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