出售婚前房产需要配偶签字吗

2024-04-21 3

普法内容

关于婚前房产出售之事项，无须经过配偶之首肯便可依法行之。原因在于婚前所得房产，早已被认定为一方之专有财产，故该方享有自主支配和处置之权力，无需征得他人之允准或批准。针对纳入夫妻共同财产范畴之内的房屋转让问题，便必须经过配偶的事先同意了。依照我国现行法律法规之规定，夫妻共同财产是不能由单方面未经另一方同意擅自进行处分的。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

继承所得房产出售是否需要配偶签字
继承所得房产出售是否需要配偶签字，要视情况而定： 1、凡是继承的房产均属个人有的，不是属夫妻共有的，所以要卖房产，是可以不需要配偶签字的； 2、除非在继承后又将配偶的名字加在房产证上，这种就是属共有房产了，再要去卖房产，就需要配偶同意，需要

2023-02-18 26
配偶房产婚前买卖是否需要双方签字
婚前房产买卖合同配偶在通常情况下是不要签字的，约定属于夫妻共同财产的一般需要配偶签字。属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。

2021-04-07 186
出售婚前财产的房子配偶需要提供什么
1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。 2、如果该房产

2021-03-01 448

专业问答更多>>

婚前房产，婚后加配偶名字，需要等还清吗？
感谢您关注链家网。在贷款没还清的情况下，加配偶名字需要得到银行同意才行，因为需要变更抵押权登记证，您可以去向您贷款的银行提出申请配合办理。希望对您有用。

2022-11-02 15,340
抵押房产为婚前单独所有婚后需要其配偶签字吗
婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫

2022-10-09 15,340
配偶需要出售一方名下的房产吗
首先要判定该房产是否属于夫妻共同财产。若此时房产属于夫妻之间的共同财产，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续；若房产不属于夫妻共同财产为一方个人财产的，则不需要配偶到场。若所出售的房屋是离婚关

2023-02-15 15,340
后,如需卖掉婚前的房子,是否需要配偶签字
这属于你婚前的个人财产，不需要配偶签字

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

1,929 15,340
00:55
婚前财产配偶有权利继承吗
婚前财产配偶有权利继承。这里所说的权利是指，配偶享有的法定继承权。首先，根据我国民法典第1063条规定，一方在登记结婚之前就已经获得的财产，属于一方个人所有的财产，也就是俗话所说的婚前财产。因此，当该方去世的时候，这一项婚前财产就能够被认定

1,225 15,340
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

827 15,340