商品房买卖的计价方式有哪些

2020-06-19 121

普法内容

商品房买卖的计价方式有按套计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积，部分房产由于套内面积与实测面积差异较大，所以多采用按建筑面积计价。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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网购商品价格欺诈方式主要有哪些
网购商品价格欺诈方式包括虚构原价、虚假标价、虚假折价、虚假降价、虚假减现、虚假特价、虚假宣传、虚假馈赠、虚假承诺、虚夸标价等。

2020-11-12 182
商品房目前有哪些销售方式
销售商品房的方式是：现售和预售。商品房现售是指开发商将竣工验收合格的商品房出售给买受人，买受人支付房价款的行为；商品房预售是指开发商将正在建设中的商品房预告出售给买受人，买受人支付定金或者房价款的行为。

2020-03-15 123
限价的商品房能卖不？
限价商品房是可以买卖的，但是必须具备一定的条件，如北京市的限价商品房购买人必须有本市户籍、年满18周岁，是完全民事行为能力人，必须以家庭为单位申请购买，申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

2020-11-15 117

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商品房使用计价方式有哪些?
商品房销售的计价方式有三种：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价、按建筑面积计价。定价方式用于确定商品房销售总价，但产权登记仍需按建筑面积计算。

2021-11-30 15,340
商品房买卖的付款方式有哪些
一、商品房买卖的付款方式商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。

2022-03-14 15,340
商品房买卖中的付款方式有哪些
一、商品房买卖的付款方式商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。

2022-03-06 15,340
商品房买卖有哪几种方式
买房子的付款方式分一次性付款、分期付款、贷款三种方式，无论位于哪个阶层，只要根据自己目前的资金情况或资金安排做选择，总有一款适合你。

2022-06-28 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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工程价款结算有哪些方式
工程价款结算方式主要有以下三种：按月定期结算、分段结算、竣工后一次结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算是指以单项工程为对象，按施正进度将其

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买卖合同纠纷解决方式有哪些
买卖合同订立后，在履行过程中，如果出现纠纷的，当事人可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式，来解决争议。协商和调解是耗费时间和成本最低的两个方法：协商，就是双方当事人就争议问题协调，尽量在没有外界介入下商讨出解决买卖合同纠纷的方法。比如一方

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