房产抵押能怎么选公司

2024-04-22 3

普法内容

房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明 3、具有良好的的信息记录和还款意愿 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 6、具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。 8、有贷款人认可的有效担保。

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担保公司怎么抵押房产
担保公司房产抵押的流程是向有关部门递交相关资料，如抵押人的身份证明文件，抵押房产的产权证等，对房产进行专业评估，然后签订委托协议以及抵押借款合同等，然后办理房屋抵押权证。

2021-04-15 165
房产该怎么抵押给公司
房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：第一房产证（向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押）第二权利人及配

2024-04-24 5
能否将房产抵押给担保公司
房产能抵押给担保公司。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原

2020-01-02 119

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房产不能抵押码...上市公司房产不能抵押码展开
展开全部正常的商品房或者5年以上的经济适用房转商的都可以进行房产的抵押贷款

2022-10-18 15,340
XX公司能否做房产抵押
能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空

2022-06-24 15,340
抵押房抵押公司倒闭怎么解押？
产权已经在房管局备案，也说明产权人是当时人的，所以如果贷款倒闭了，只能清算他们的财产，而不能清算属于当事人的财产。如果房产转让的没有签字的话，可以通过诉讼去掉抵押或是要回等值钱款。

2022-09-08 15,340
能办理房产抵押公证吗？房屋抵押
房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

2022-06-12 15,340

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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