商品房漏水该怎样办

2024-05-08 7

普法内容

根据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。局部危房，是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，可以要求修缮以便正常使用。整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，这种情况符合《民法典》第六百一十条规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同，并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。

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商品房漏水物业该不该负责
商品房漏水物业该不该负责的具体情况如下：如果是人为原因导致的房屋漏水，比如说立管堵塞，家里出现反水现象，物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以起诉

2022-12-17 22
商品房漏水纠纷怎么解决
关于房屋漏水纠纷的合法处理步骤应包括：首先分析渗漏产生的根源；其次确定法律关系以选用适当的法律条文；接着明确责任方以便适法寻求正确解决途径。常见的引起房屋渗漏的因素包括：开发商建设过程中的质量问题，楼上住户因装修改造、不当用水给楼下带来损害

2024-05-07 10
商品房房顶漏水如何索赔
在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

2024-06-11 24

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商品房的样板房的楼上漏水怎么办？
可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。

2022-10-08 15,340
商品房楼顶漏水怎么办，如何处理，商品房在屋顶漏水造成损害的情况
1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，

2022-04-28 15,340
商品房漏水纠纷怎么解决
关于房屋漏水纠纷的合法处理步骤应包括：首先分析渗漏产生的根源；其次确定法律关系以选用适当的法律条文；接着明确责任方以便适法寻求正确解决途径。常见的引起房屋渗漏的因素包括：开发商建设过程中的质量问题，楼

2024-10-06 15,340
新买的商品房雨天上门漏水怎么办
新买的商品房遇雨天就漏水刘女士说，她家住在南坪南湖XX溯源居，小区是清一色的小高层花园洋房，她住在三楼，楼上有一个很大的露台。两年前，楼上住户在露台上种了很多花花草草。“这两年来，我最讨厌下雨天。”她

2022-10-30 15,340

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

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怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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