租房到期合同怎么处理

2021-04-15 144

普法内容

租房到期合同的处理分两种情形：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效；承租人要求退租的，应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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租房合同到期了怎么处理？如何把合同取消
租房合同到期了合同处理如下：双方续租的可以协商续期，重新签订租房合同；一方表示解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合按照约定或者使用后的状态。

2021-02-03 19
租房到期后要如何处理合同
租房到期后，如果想继续租赁房屋的，可以与房东协商签订新的租赁合同；如果不想续租的，则原合同在到期后就会终止，随之失去法律效力；如果合同到期后租客继续租住，房东也没有表示异议，且双方没有签订新的租赁合同的，则原租赁合同继续有效，但是租赁期限为

2024-06-17 12
租房合同到期了合同的处理方法是什么
租房合同到期了合同的处理方式如下：一、如果承租人不继续续租的，则原租赁合同到期后会自动终止失效，不需要对合同做什么处理。二、如果承租人继续续租，且房东也同意的，则双方需要签订新的续租合同；如果不签订合同的，则视为原租赁合同继续有效，双方

2024-06-26 11

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房租合同到期怎么处理到期租客不搬走怎么办
房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。

2023-12-22 15,340
租房合同到期，后续想要续租怎么处理？
有关租房合同到期后，出租人的相关权益:合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。

2022-07-17 15,340
租房没到期违约怎么办，租房合同没到期有哪些处理
当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

2021-11-21 15,340
合同到期后房屋租赁纠纷怎么处理
合同到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。第二种是关于装饰

2022-09-08 15,340

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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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租赁合同未到期遇拆迁怎么办
在租赁期限内的房屋要拆迁的，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 3、被

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