父母能把房子过户给未满十八岁的孩子吗

2020-09-15 1,344

普法内容

可以把房子过户给未满18岁的孩子。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。扩展资料：房产过户给未成年人的好处: 1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。 2、万一将来开征遗产税，可规避税收。 3、可有效逃避债务。 4、可减少离婚财产纠纷，保障子女的利益，直接将房产过户到未成年子女名下。房产过户给未成年人的弊端： 1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗。 2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷。 3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调。 4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等。

《中华人民共和国房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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子女未满十八周岁父母不同意过户给孩子怎么办
房子通常情况下不能过户给未成年子女。未满18周岁不可以单独所有产权，即不能单纯的把产权证过户给孩子。房屋过户可以通过房屋赠与的方式来实现，具体程序如下：1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;2.办理公证等。

2020-03-28 271
房产要过户给孩子，孩子需要满十八岁吗？
孩子需要满十八岁

2024-06-18 31
父母把房子过户给孩子还属于父母的房产吗
不属于。住房权益属于谁,是看房产证登记人名字,不看别的。如果住房办理了过户手续,重新办理了孩子名义房产证,此时住房产权发生了转移,属于房产证登记人(孩子)合法拥有的财产,权益受法律保护。

2020-01-07 483

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房子过户给孩子不满十八周岁父母可以抵押吗
未成年子女名下住房，父母不能任意处置。需要父母持孩子出生医学证明，父母身份证，户口本，结婚证，以及房产证，还需出示处置该住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，在孩子权益有保障前提，父母才可处置这

2022-10-29 15,340
小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户吗？
可以的，但是在过户后监护人卖房子很困难，要举证为未成年人利益而卖取得、变更房产在为未成年子女办理取得、变更产权登记时，可由其父母携带相关监护证明（明确父母与子女关系的户口簿、独生子女证、出生证、公安

2022-08-30 15,340
时把房子给孩子，现孩子十八岁了，父或母能强行入住该房子吗
是这样的朋友；你在离婚时是为了给孩子挣得家产把房子给了孩子，说明房子的房产证也过户给孩子了，这说明你是一个很负责任的家长。孩子会感谢你一辈子。当你把房子过户给了孩子那一天起，从此房子的所有权就是孩子的

2022-10-11 15,340
孩子未满十八周岁上大学要不要给父母的钱
1、子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定： 2、有固定收人的，抚养费一般可按其月总收人的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，

2023-05-10 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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满十八周岁还需不需要给孩子抚养费
满十八周岁还需不需要给孩子抚养费的规定如下：子女已经年满18岁的，一般是不需要在支付抚养费的。但是，尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚养费：（一）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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