划拨土地使用权流转应如何办理

2020-05-04 213

普法内容

以划拨方式取得土地使用权转让审批分为几个阶段：第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的，须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让，则与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜，待双方取得一致后，签订土地使用权出让合同。第三个阶段为登记阶段。土地使用者按出让合同约定补交出让金后，持国有土地使用证、划拨土地使用权转让出让合同；划拨土地使用权转让转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续，到建设行政主管部门办理房屋产权登记手续。

《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条规定，土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的；必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

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如何办理划拨用地土地使用证
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2021-12-29 137
2023哪些情形流转划拨土地使用权应办理手续
《划拨土地暂行规定》第四条土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让；二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让；三、抵押划拨土地使

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2024-05-23 20

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划拨用地如何办理土地使用证
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2021-12-30 15,340
划拨土地使用权继承程序是怎样的，如何办理划拨土地使用权继承手续
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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土地使用权的转让是指啥
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