现在不想卖了，该怎样办

2024-04-14 0

普法内容

购房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者； 2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失； 3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金； 4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。

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我想卖房子，签了意向书，现在又不想卖了，怎么办、
一般情况下需要支付违约金的，不过也是有办法可以不交的，你可以与我联系，将意向书拍照给我看看，我帮你分析分析。

2024-06-22 7
通过中介卖了房子现在不想卖了怎么办?
如果已经签署卖房合同，则不能违约卖房合同上的协议，否则属于违约。合同当事人不可以违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违

2021-02-27 431
房子卖完没过户现在不想卖了怎么办
已经卖了，说明合同已经执行，不管是口头还是书面合同。这属于违约，不但需要退还房款，还要承担违约责任。房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。

2021-03-26 745

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替人作了现在想不做该怎么办
向工商登记部门递交变更登记申请及相关材料

2022-11-01 15,340
现在想了怎么办现在想离婚了怎么办
婚姻是人生大事,一般不主张离婚,建议认真沟通,改善交流的方式和态度,如一方有过错,建议诚恳的赔礼道歉。如果决定离婚了,双方可以协商子女抚养以及财产的分割，婚前财产归各自所有，婚后平分，孩子抚养以有利于

2022-10-23 15,340
卖房，付了首付，现在想退房应该怎么办
想退房的，可以与开发商协商可以与开发商协商终止房屋销售合同。如果开发商不同意，买方可以终止合同，但应承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十二条第一款的规定，当事人协商终止合同。第五百六十六条

2021-12-25 15,340
老爸是房主现在坐牢了,想卖房该怎么办
如您所诉，您的问题是这样的1、办理委托公证，即可交易；2、如有其他疑问，可电话咨询。

2022-10-31 15,340

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收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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01:18
犯罪了不想坐牢怎么办
犯罪了不想坐牢是很正常的心理，但犯罪分子仍应当积极自首以争取宽恕处理。因为犯罪分子在实施了犯罪行为后，如果逃逸不自首的，警方会发布通缉令，即使现在暂时能逃避刑事处罚，将来有一天也是会被追捕归案的，且对于逃逸的犯罪分子，将来被追捕归案后也不会

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