延期交房导致退房会退银行利息吗

2021-03-22 159

普法内容

延期交房导致退房会退银行利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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退房开发商会退还利息吗
要分具体情况，如果是开发商违约的话会退还利息。按照购房合同的约定，开发商擅自退房属于违约责任，购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时，可以要求开发商退还银行利息，但并不一定是退还给购房者本人，有可能是退还给银行。因为通过按揭贷款

2021-05-25 61
银行正常分期利息可以退吗？
对于信用卡欠款所产生的利息，实际上是可以被追回的。如果您遇到了信用卡逾期，希望能减少利息负担的话，建议您与发卡行的信贷经理进行详尽的商谈。通常情况下，当持卡人前往银行寻求解决方案，试图通过协商达成停息挂账或个性化分期服务时，大多数银行会对此

2024-04-24 15
延迟交房退房好退吗
根据现行法例，若您希望终止qestionable购房协议，必须首先合理催促商品房开发商交付物业，若经过三个月期限仍未如期交货，您便可行使解除合约并请求退回购房款项之权利。延迟交房退房的实际困难程度会因诸多因素而有所不同，例如合同具体条款、

2024-04-27 22

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延期交房后退房银行可以把首付款退回吗
延期交房导致退房会退银行利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，

2022-06-09 15,340
延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗
根据我国相关法律规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽

2023-10-12 15,340
银行正常分期利息可以退吗？
对于信用卡欠款所产生的利息，实际上是可以被追回的。如果您遇到了信用卡逾期，希望能减少利息负担的话，建议您与发卡行的信贷经理进行详尽的商谈。通常情况下，当持卡人前往银行寻求解决方案，试图通过协商达成停息

2024-09-16 15,340
延期了交房没退房的话银行有什么后果
会的。开发商违约导致退房，双方在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，比如一些印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利

2022-06-18 15,340

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00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

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