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在租赁期限内,房东若想要提高租金,必须经过承租人的同意。租赁期限届满后,承租人需要继续承租的,应当与房东签订新的租赁合同或者续签原合同,此时,由于原租赁合同已经因租期届满而终止,原来的租金约定不再约束出租人和承租人,出租人有权提高租金要求。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式,如果夫妻双方协议达成离婚的一致意见的,可以去民政局办理离婚手续。当事人双方办理了结婚登记手续;一方当事人具有完全的民事行为能力的可以单方面离婚;男方起诉的,女方必须不是在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六
以下情况孩子的抚养权会判给女方: 1.在孩子两周岁以前,一般会判给女方,除非有法律规定的特殊情形; 2.女方已做绝育手术或者其他原因丧失生育能力的; 3.子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; 4.无其他子女,而男方有
一般情况,只要是夫妻双方感情不和,难以继续共同生活,夫妻双方可以协议离婚,如男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚
1、一方不同意离婚的情况下,另一方可以向法院起诉请求判决离婚。有足够的证据证明双方感情确已破裂时,法院会判决离婚。如果法院判决不准离婚,原告可于判决生效后六个月再次起诉离婚。 2、夫妻双方自愿离婚的,
一方当事人无正当理由而明确肯定的向另一方当事人表示他将不履行合同。明示毁约必须具备以下要件:(a)明示毁约方必须明确地、肯定地、自愿地、不附加任何条件向对方提出违约的意思表示,如果毁约方在作出违约表示
1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履
用人单位在以下情况可以裁员: 1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的; 2、用人单位生产经营发生严重困难的; 3、用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的; 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况
有以下情形的,可以终止合同: 1、双方已经履行了债务; 2、抵销权人行使了债务的抵销权; 3、由于债权人的原因,债务人按照法律规定将标的物提存; 4、债权人单方面地免除债务人的债务; 5、债权债务归于同一人; 6、其他标志着合同的权利义务关
首先,夫妻双方选择协议离婚的,必须依法办理离婚登记。在办理离婚登记前,双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是,夫妻双方已经离婚。也就是说,如果双方签订了离婚协议书,但是其中一方不办理离婚手续的,离婚协议书不生效。最后,如果一方坚决不肯离