直系亲属赠与房产的契税包括哪些

2020-08-19 502

普法内容

直系亲属过户有三种方式，一种是赠与，一种是继承，一种是买卖。但是继承必须要被继承人去世才可以过户。继承的房产不需要缴纳个税、契税以及增值税。直系亲属之间的赠与，要缴纳3%的契税，还要缴纳2%的公证费。如果通过买卖过户的话，如果符合满五唯一条件，可以免交增值税和个税，但是需要交契税。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

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赠与房产需要缴纳哪些税，直系亲属赠与房产如何交税
直系亲属间的无偿赠与 1.个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。（直系亲属有：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄

2020-12-21 470
房产直系赠与收契税吗
依据相关的法律规定，房屋在直系亲属之间进行赠与是不需要交营业税、个人的所得税的，但需要交契税，契税由受赠人缴纳按房屋价值的3％交纳。二、赠与后再买卖要交哪些税如果房产赠与公证了，会涉及两笔相关的费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取

2024-06-15 11
直系亲属包括包括哪些成员
和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，即直系血亲和直系姻亲，如指配偶、父母、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）。直系血亲是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。

2021-03-07 183

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直系亲属包括谁直系亲属包括哪些人直系亲属包括哪些
在不同的法律关系中，直系亲属的范围也不同。在刑事法律关系中，直系亲属的范围受到限制，只包括配偶、父母和子女，其他不属于直系亲属；在民事法律关系中，直系亲属的范围相对较大。广义的直系亲属包括直系血亲和直

2021-12-01 15,340
房产赠与对方要交税吗-直系亲属赠与房产要交哪些税费
将房产赠给与该房屋产权无关的人时，对方需要缴纳该房屋价值20%的个人所得税。财政部规定，以下赠与情况免收个人所得税，如房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙

2022-03-18 15,340
赠与直系亲属房屋出售税费和契税是多少
1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠与，需要缴纳个人所得税。无偿赠与税额：应纳税额＝（房地产赠

2022-07-12 15,340
直系亲属之间赠与房产免征个人所得税吗？直系亲属赠与房产是否免税
首先，要否定您提到的公证，因为公证并不能代表房屋所有权的真正转移，公证的只是一种意向，而房屋所有权的转移必须是房产证上面的房屋所有权人的变更，所以公证不可取。现在再说说剩下的两种方式，赠与和买卖。如果

2022-02-12 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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直属亲属包括哪些人
直属亲属，主要指的是和自己有直接血缘关系、或者婚姻关系的人，即为直系血亲和直系姻亲。根据相关的法律规定，法定的直属亲属按顺序依次包含：配偶、父母以及子女，这一般用于遗产继承和法定监护。在广义的直属亲属则主要指的是：本人的配偶、子女、父母、

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直系亲属包括什么
直系亲属包括父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己和自己所生育的上下各代亲属，包括直系长辈血亲和直系晚辈血亲。我国采用三分法，根据亲属关系产生的原因，将亲属分为配偶、血亲和姻亲三种

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