儿子在妈妈不知情的情况下卖房子，妈妈可以要房子吗

2024-04-24 21

普法内容

在未形成善意取得的情况下，房屋的所有权并未发生任何形式的转移，仍然归属父母亲所有。这是因为不动产的转让具有独特之处，它不仅要求当事人间存在有效的房屋买卖合约关系，同时还必须完成不动产所有权的实际更改登记，亦即需由不动产登记簿册所载的权利拥有者及其买受人共同提出变更登记申请，将原本记录在案的权利所有者调整为新的买受人。由此可见，儿子私自出售父母房屋的行为其实会衍生出诸多法律效应，具体情况需要依据个案进行详细分析。如果房产证以及不动产登记簿上明确记载的权利所有者为父母亲，而并非其子，那么儿子便无法为房屋的新买主办理所有权变更手续，房屋的所有权依旧属于父母亲。在此种情况下，并不存在父母亲要求收回自己房屋的问题。即便买受人试图向父母亲索取房屋的实际交付，父母亲同样有权拒绝买受人的此类请求。

《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。\n相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。\n行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。\n相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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儿媳妇的房子给爸爸妈妈住, 妈妈的房子可以卖吗?
可以。但是只要父母一直健在，所有权一直归父母所有，儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡，或双亡，子女作为继承人继承了父母遗产的话，如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话，则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得，是夫妻共同财产，这时儿

2021-01-19 222
孩子不判给妈妈的情况
孩子不判给妈妈的情况如下： 1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； 2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； 3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女

2022-09-01 22
妈妈的儿子可以跟妈妈的妹妹的女儿结婚吗
三代以内旁系血亲，禁止结婚。

2024-05-31 6

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儿子把房子卖给妈妈
1、如果确实是其母亲的房屋，其没有权利出卖，协议无效，可以追究其缔约过失责任；其行为涉嫌诈骗，情节严重的话可以追究其刑事责任； 2、如果当时确实经过其母亲同意，则买卖协议有效，可以起诉至法院要求其办理

2022-01-08 15,340
孩子不判给妈妈的情况
孩子不判给妈妈的情况如下：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议

2024-03-25 15,340
什么情况下妈妈可以继承我妈的房产
你妈妈是在婚后购买的房产，虽为一人出资，但也是夫妻共同财产。继父母与继子女之间只有形成抚养（教育）关系的，双方之间才产生父母与子女的权利义务关系。对你继父的那一半财产，其亲生子女享有法定继承权。但对于

2022-03-17 15,340
在什么情况下孩子才可以跟着妈妈呢?
协议离婚的话，可协商孩子的抚养权；若协商不成可诉讼处理，法院判决会根据对子女成长有利的原则。一般孩子在2周岁以下时判给女方的可能性较大。

2022-10-27 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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强迫症妈妈可以取得孩子抚养权吗
女方患有强迫症也可以争取孩子的抚养权。在离婚的时候，孩子的抚养问题可以由男女双方进行协商。如果男女双方不能够协商一致的，那么就由人民法院在判决离婚的时候，一并对抚养权归属问题进行判决。一般来说只有一方患有严重的疾病，或者是传染性的疾病才不利

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离婚孩子抚养权会判给妈妈吗
离婚孩子抚养权有可能判给妈妈，尤其是子女年龄在两周岁以下的，子女抚养权大概率都会判给母亲抚养。除非母亲有特殊情况，例如患有严重疾病，无法抚养的。法院确定抚养权的归属要从有利于保护子女身心健康，合法权益的角度出发，结合子女的年龄，抚养条件，抚

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