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转租合同是由次承租人与承租人签，但次承租人可以和房东签订一份合同，或房东在转租合同上签字确认。根据法律规定，承租人经出租人同意后可将租赁物转租给第三人。如果承租人在没有经出租人同意转租的情况下将租赁物转租的，出租人可以此解除租赁合同。
如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一旦解除合同，则出租人是可以要求第三人搬出房屋，并要求承租人承担违约责任。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈，我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
租房和二房东签合同是可以的。 但是二房东必须要有转租权，即必须要经过房东的同意，否则要承担违约责任。 另外，转租的期限，不得超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租
首先，要看大房东是否知道及同意二房东将房屋转租的行为。 如果大房东不同意或者根本不知情二房东的转租行为，你和二房东的租房合同无效。 如果大房东同意二房东转租，或者知情但并未表示反对，则你们的合同有效。
经大房东同意，租房和二房东签合同可以。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。
如果二房东转租行为没有经过原房东同意擅自转租的，二房东租房合同是无效的。如果其转租行为经过了原房东的同意或者原房东在知道转租行为六个月内无异议的，二房东租房合同有效。根据《民法典》第七百一十六条规定，
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一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，
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房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
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二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要
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