选购教育地产要注意哪些问题

2020-01-29 124

普法内容

买教育地产应该注意的问题如下： 1.搞清楚就近入学。“就近”只是一个相对的概念，房产离某所学校近，但当事人并一定能够在这个小学就读。 2.尽早落户。 3.警惕“山寨”学区等。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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购房楼层选择注意哪些问题
考虑到外部环境的复杂性，如果主要噪声源仅为道路，往往底层和高层受影响较小，中层受影响最大。但如果是高层住宅楼，虽然绿化带和行道树可以降低噪声，但高层住宅楼完全暴露在声波传播中，噪声相对较大。随着地板的增加，声波在空气中逐渐衰减，噪声也会减小

2022-04-13 440
购买教育地产时候应注意什么,教育地产有哪些陷阱
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。教

2020-07-30 93
买教育基地需要注意什么问题呢
一、关注学区划分招生政策：购房者在购买教育地产之前，应事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚新一年的招生政策，询问是否进行学区的重新划分。二、关注二手教育地产落户情况：购买二手教育地产的家长要特别注意户口迁移的问题。三

2020-12-19 90

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购买教育地产时候应注意哪些，教育地产有什么陷阱？
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内

2023-06-11 15,340
买教育基地需要注意什么问题呢
一、关注学区划分招生政策：购房者在购买教育地产之前，应事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚新一年的招生政策，询问是否进行学区的重新划分。二、关注二手教育地产落户情况：购买二手

2023-02-24 15,340
买教育地产应该注意的问题有什么
买教育地产注意的问题： 1.搞清楚就近入学。“就近”只是一个相对的概念，你家离某所学校近，但你并一定能够在这个小学就读。 2.尽早落户。一般来说，产权过户在户口迁移前面办理。必须等到原房主的户口已经全

2023-01-16 15,340
选择合同要注意什么？购买商品房时要注意哪些问题？
1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请

2022-05-05 15,340

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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