前后两份抵押担保协议有哪些？

2021-04-18 74

普法内容

前后两份抵押担保协议，属于重复抵押，在重复抵押有效的情况下，应按法律规定的顺序进行清偿。抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿； (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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两份抵押担保协议应该怎么办
前后两份抵押担保协议，属于重复抵押，在重复抵押有效的情况下，应按法律规定的顺序进行清偿。抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2021-02-09 141
没有抵押权的担保协议有效吗
没有设定抵押权的担保协议，也可以是有效的。担保协议除了可以设定抵押担保外，还可以设定质押担保，或者当事人也可以在协议中约定采用交付定金、提供保证等担保的方式。

2021-01-19 104
担保协议免抵押贷款吗
无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个

2024-05-18 25

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签了反担保抵押协议后怎么办
只要你们签订了反担保抵押协议，那么以后他如果不能及时还钱，可以拿他的房子作抵押。但是你要注意，该抵押协议内容涉及不动产抵押，需要到房管部门进行登记才具有更强的抵押效力；网上虽然有格式合同，但是那合同内

2022-01-18 15,340
这份抵押协议有效吗？
这份抵押协议无效。根据我国最高法院的司法解释，在债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部财产抵押给其中一个债权人，使自己丧失了履行其他债务的能力，侵犯了其他债权人的合法权益，这类抵押协议无效。某公司

2022-10-23 15,340
前后两份离婚协议书有效吗
唐山市婚姻家庭律师陈敬伟为您服务！离婚协议书在双方办理离婚登记后才生效，如果两份协议书的内容一致，则均有效；如果协议内容不一致，则应该以双方后签订的协议书为准。鉴于双方前后两份离婚协议约定的付款方

2022-03-27 15,340
哪些财产能设立抵押担保，抵押担保的范围有哪些？
一、哪些财产能设立抵押担保1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有权处分的国

2022-10-28 15,340

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01:04
最高额抵押担保的债权包括
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

2,154 15,340
01:17
预签协议后会产生哪些后果
预签协议后会产生的后果如下：预签协议达到比例之后，所签的协议即生效。拆迁人不可以因为自己认为所给予的补偿太低，而进行任何方式的救济，只能按协议来履行，或寄希望于评估机构可以评估出更高的结果。对于拆迁和安置房的情况等，预签协议后都是未知

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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