买下回迁房怎样借贷。和商品房借贷相同的吗

2024-06-19 6

普法内容

1、回迁房能够借贷，前提是必须拿到房屋证，仅有回迁证是不能借贷的。不过无论是银行借贷还是民间借贷，回迁房的价值评估通常不会太高。 2、回迁房是能够解决典质消费借贷业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此上市也没受到国家限制，能够直接解决回迁房借贷业务，但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质，银行才会再根据房主提供的其他手续来给房主做回迁房借贷手续。而纯经济适用房目前不能解决典质借贷业务。 3、如购房者执意买下未获到房屋证回迁房，需注意，回迁房业主手中只有回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的个人商业协议，此协议并无得到房管局的认可。因此两方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房屋证》出来后才能做真正的过户交易。

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买房商业借贷能够借贷几次？
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2024-07-14 19
买商品房贷款合同怎样签
货款种类：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮

2024-06-19 8
重庆商品房借贷办不下来该怎麽办
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2024-07-07 11

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回迁房能买吗？回迁房可以办理商贷吗？
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2023-10-13 15,340
回迁房与购买商品房手续一样吗
购买手续购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。回迁房只有购房合同可以参考购买商品房的办理手续 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合

2022-06-12 15,340
商品房按揭贷款和商品房买卖合同的关系
1.商品房按揭贷款，是指在购房者已经根据购房合同向房地产开发商先支付首期付款的情况下，剩余购房款由银行以按揭贷款形式发放并直接支付给开发商，同时借款人将所购房产的权益或所有权抵押给银行，以担保其按月向

2023-09-17 15,340
私人借贷可以抵押商品房买卖吗
不能，这种合同是无价值的，不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付，可以去房管部门办理房屋抵押登记，用这个来抵押。根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工

2023-06-26 15,340

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借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

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异地房产可以借贷吗
异地购房可以贷款。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款的，但一般对异地房产有一定的准入条件，具体需咨询咨询贷款当地的银行。异地贷款购房需要注意以下事项： 1、选择合适的贷款类型。购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款，虽然住房的公积金贷款利率

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银行借贷的条件是怎样的
通常情况下，申请个人信用贷款，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到

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