房产过户双方都需要什么证件呢

2021-03-11 165

普法内容

房产过户需要的证件有： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书，经公证的房地产继承证明文件，房地产交换协议书，房地产分割协议书； 5、如果是已设定抵押权的，那么应提交抵押权人同意的书面文件。

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产过户需要双方带什么资料
所需的材料根据情况略有不同，婚后的需要有两人在场，第一套或第二套，带身份证、户口簿和结婚证，如果名下已经有两套产权房，且购买的是第三套及以上的，应当写明到现场的人的姓名，并带上身份证，其他人不需要带。个税可以减免，房东结婚时，无论产权是旧产

2022-04-13 866
房产过户证件都有哪些需要注意什么？
一、房产证过户有什么条件 1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房。 2、业主健在,有民事行为能力。 3、过户双方自愿。或是按法定的程序。二、房产证过户需要哪些资料 (一)卖方：夫妻双方(或其它共有人)

2020-08-12 213
房产过户都需要带哪些证件，我是买方
一、房产过户买房需要带什么证件？（1）房地产转移登记申请表（2）申请人身份证明（3）房地产权利证书（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房

2024-05-08 16

专业问答更多>>

具体需要什么证件呢，要不要双方都过去！
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： 1、本人的户口簿、身份证； 2、本人的结婚证； 3、双方当事人共同签署的离婚协议书。

2022-10-21 15,340
二手房买卖双方在过户时需要带什么材料？房产证过户需要带哪些证件
过户时如果买卖双方可以到场，需要提供哪些资料？ 1)一般情况下买卖双方身份证、产权证、国土证； 2)买方购买首套、二套：夫妻双方身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件； 3)如果房产

2022-04-01 15,340
房产证过户有什么条件呢，需要什么流程呢？
房产证过户有以下条件：1。产权清晰，有房产证，无抵押贷款。经济适用住房或小产权房没有过户时间规定。二、业主健在，具有民事行为能力。三、双方自愿或按法定程序转让。

2021-11-16 15,340
后有了，过户需要双方都去房产局吗
如果协议经过民政局或者法院确权，不需要对方到场办理。

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,512 15,340
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

1,413 15,340
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

6,394 15,340