小产权村民委员会盖章可以吗？

2020-09-12 648

普法内容

正常情况下来说，小产权房屋经村委会盖章是无效的。村委会盖章的行为仅能够体现并证明小产权房购买者购买的行为，但是该行为是不受法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，不动产买卖是以登记为要件的，而非村委盖章后生效，小产权房也是不动产，属于集体所有。因此小产权村委盖章是无效的。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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小产权房村委盖章有没有用
小产权房村委盖章有用。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房

2022-11-07 655
村委会不给盖章有权吗
倘若村委会拒绝为当事人加盖公章，当事人有权向上一级政府（通常指乡镇政府）提起投诉和申诉以维护自身权益。在此情况下，若当事人能提供准确无误的证据表明，村委会不予盖章之举实属不当，且此项加盖公章事项恰在村委会职责范围之内，那么当事人便可依规向上

2024-05-01 70
无宅基地证明不盖盖村委会盖章可以吗
无宅基地证明需要镇政府盖章。农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地，如果需要开具有关证明，应该由户口所在的村委会出具。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受

2020-03-07 394

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违章村委会盖章是可以盖公告章的吗？
征地公告中盖的是村委会的章不合法。依据我国征收土地公告办法的规定，进行征地公告的主体并不是村委会，所以征地公告只盖村委会的公章是不具有法律效力的。征收土地公告应当包括下列内容： (1)征地批准机关、

2023-12-02 15,340
村委会不给盖章有权吗
倘若村委会拒绝为当事人加盖公章，当事人有权向上一级政府（通常指乡镇政府）提起投诉和申诉以维护自身权益。在此情况下，若当事人能提供准确无误的证据表明，村委会不予盖章之举实属不当，且此项加盖公章事项恰在村

2024-09-07 15,340
村民赠送房院在村民委员会盖章有法令保证吗
建设部在近日也发布了购房风险提示。表示目前有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。

2022-09-24 15,340
村民委员会委员可以发起诉吗?
【问】我公司因建设公路与一村民委员会签订了拆迁补偿协议，因【问】我公司因建设公路与一村民委员会签订了拆迁补偿协议，因村民在建复建房时扩建和增加楼层，导致供水管网扩容，需交扩容费，而村民不愿交扩容费，想

2022-10-28 15,340

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01:13
借住证明需要居委会盖章吗
借住证明需要居委会盖章。为居民办理盖章业务是居委会的职责。本地户口居住证明分为农村户口和城市户口，具体如下： 1、农村户口：找到村委会的村支书，让村支书开具证明，主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”，再盖上村里的公章即可； 2、城市户

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发票章盖模糊了可以重新盖吗
发票章盖模糊了，不可以重新盖。企业开具的增值税发票时，必须全部联次一次性如实开具，政策强调一次性。因此，只允许加盖一个发票专用章，如果没盖清楚，不允许在旁边再盖第二个发票专用章了。根据相关法律规定可知，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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