延期交房怎么办，是否可以要求退房

2024-06-18 7

普法内容

1、正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 2、非正常延期交付的处理非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。你应该发函给对方进行催告，催告日期过后三个月，才能解除。

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房子延期三个月可以要求退房吗?
1、期房延期三个月能不能退房，需要看相关合同约定。 2、如果合同没有相关约定，那么根据相关规定处理，期房延期购房人可以催促开发商交房，如果经过催告后三个月仍未交房的，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。购房者在催告后

2021-04-15 302
购房合同延期是否可以要求赔偿？
疫情期间购房合同延期履行一般无需赔偿。因疫情发生以及防控疫情应急措施等原因导致购房合同延期履行，或按购房合同履行对一方当事人权益有重大影响的，可以根据约定变更合同，没有约定的鼓励和支持双方当事人协商解决，经济损失按公平原则合理分担。

2021-04-29 101
延期交房要怎样退房？
购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。

2022-12-02 194

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交房延期了是否可以告开发商要求退款
你可以看看购房合同，延迟交房，一段时间内，开发商需支付违约金，如果超过这个时间段，买受人可以要求解除购房合同，退款，并追究开发商的违约责任。

2022-10-25 15,340
卖方延期交房能否要求退房,怎么规定
卖方延期交房经催告三个月内仍未履行的能要求退房。买方可以发出书面催告与卖方约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，买方可以行使解除权进行退房，要求卖方承担违约责任。

2023-09-11 15,340
房子没有交房, 开发商延期交房, 我可以要求退房吗
1、您看看手中的购房合同相应条款，一般开发商都会写上如果延期交房，按照总房款的一定比例付给购房人违约金。不过这个比例相当的低，没有多少钱。开发商延期交房的问题很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些钱

2022-05-09 15,340
房屋延期退房多久可以要求补齐
房屋延期催告三个月内仍未履行的可以要求退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失

2023-11-17 15,340

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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