买二手房中介费是买方出还是卖方出

2022-02-22 23

普法内容

买二手房中介费通常是买房来付。中介费的收取标准，具体如下： 1、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000到1000元，技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%； 2、房地产价格评估收费，该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收； 3、房地产经纪收费，该项费用指房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金，这是房屋中介收入的主要来源。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

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中介费是卖家出还是买家出
买卖房屋的中介费可以买家出，也可以卖家出，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

2021-01-30 492
买新房的中介费是哪方出
一般情况下房屋买卖双方都要向中介支付费用，一般情况下中介费收取总房款的2％，买卖双方各1％，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例，或者以买卖合同里约定的支付方式为准。

2021-01-29 297
个税在二手房中应该是卖方付，还是买方会给中介
这样的话应该好似要看你们协商的

2024-06-18 6

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二手房交易，卖方违约不卖了，中介费还要买方出吗
根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费

2023-02-22 15,340
二手房买卖纠纷，卖方违约到底是起诉卖方还是中介
二手房买卖出现纠纷或违约的现象，理应起诉违约方，卖方违约当然起诉卖方。当然，如果中介存在不当行为或是影响到卖方违约，也可起诉。

2022-10-09 15,340
买二手房，卖方的中介费和税收，都是由买方交的吗
每个地区的情况可能会不同，如果是卖房净收，那所有费用都有买方承担

2022-10-26 15,340
二手房买卖合同是否是中介的一方？
对于三方买卖协议的效力问题，一般《三方房屋买卖协议》系买方、卖方及中介三方签订的书面合同，其上有三方的签字盖章，协议具备房屋坐落、价格、付款方式、交房手续、履行期限、中介费用等主要条款，合同已经成立。

2022-10-06 15,340

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甲方是买方还是卖方
甲方，作为主导合同的一方，在合同的订立和履行过程中发挥着重要作用。甲方主要是指，在合同订立和履行过程中，监督乙方的履约能力和过程，乙方履约完成后，甲方需要支付价款或者其他对价，以继续完成合同。因此，在合同的实务中，甲方一般是指买卖合同中的买

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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