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未满十八岁可以购房入户吗

未满十八岁可以购房入户吗

2022-11-07 1,381
普法内容
未满十八岁可以买房。法律并未限定购房者的年龄,但是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定代理人办理。若满十八周岁以上的公民的智力、精神状况正常,具有完全民事行为能力,即可以独立购房。 一、买房的流程如下: 1、选房,实地看房要看楼盘的硬件条件; 2、签订认购书,需要缴纳一定的定金; 3、签订购房合同,开发商的口头承诺要写进合同; 4、进行付款,付款后可以验房; 5、装修入住, 签署管理公约以及交付物业管理费用; 6、办理产权证。 二、贷款买房需要准备的材料如下: 1、如果是已婚,需要携带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水; 2、如果是单身,需要携带身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。 总而言之,未满十八岁是可以买房的。当事人未满18周岁的,应当属于限制民事行为能力人,无法独立实施民事法律行为,只能由法定代理人进行代理或者追认,当事人想买房的,可以由父母出面进行购买,然后将房屋登记于当事人的名下。如果当事人已满年满18周岁,并且以自己的劳动收入为主要生活来源的,可以视为完全民事行为能力人,当事人可以独自买房,不需要父母进行代理。
《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

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