商品房销售应具备哪“五证”

2024-05-26 21

普法内容

（l）市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；（2）市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”；（3）市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”；（4）市城乡建设委员会的“建设工程开工证”；（5）市房屋土地管理局的“上海市商品房销售许可证”；．属于期房预售的，应取得“上海市商品房预售许可证”； b．属于外销商品房的，应取得“上海市商品房外销许可证”； c．属于外销商品房预售的，应取得“上海市商品房外销预售许可证”。

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2023商品房具备上市销售的条件
《商品房销售管理办法》第七条规定了商品房现售的条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已

2024-06-20 24
商品房预售五证具体包括什么？
商品房预售应当具备的五证具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2020-12-27 140
商品房销售备案和预售备案区别
商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，备案登记的合同只具有债的效力；而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力。

2020-05-26 727

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开发商应具备哪五证才能销售房屋
开发商应具备以下五证才能销售房屋： 1、土地使用权证； 2、建设用地规划许可证； 3、建设工程规划许可证； 4、建设工程施工许可证； 5、商品房销售（预售）许可证。

2022-07-12 15,340
开发商应具备哪些条件开发商从事商品房销售
开发商从事商品房销售的条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资本在100万元以上，营运资本不低于100万元；有四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人员

2021-11-05 15,340
申请商品房预售许可证应具备的五项条件，如何申请商品房预售许可证
申请商品房销售许可证应具备的五项条件： 1、拥有建设用地规划许可证； 2、拥有国有土地使用权证； 3、拥有建设工程规划许可证； 4、拥有建设工程施工许可证； 5、拥有商品房预（销）售许可证。五项条件

2022-05-06 15,340
商品房销售的五证中是那五个
商品房预销售中的五证具体指的是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）

2022-07-11 15,340

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,059 15,340
01:09
贴牌销售商品会坐牢吗
贴牌销售商品的行为不仅侵犯了权利人的知识产权，涉嫌销售假冒注册商标的商品罪，还侵犯了国家对普通产品质量的管理制度，触犯了销售伪劣产品罪，如果达到了一定的数额和情节，就有可能会坐牢。根据我国的刑法规定，如果销售明知是假冒注册商标的商品，并且销

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01:04
销售假冒商品怎么处罚
销售假冒商品处罚标准如下： 1、销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金； 2、销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二

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