卖房后房产证怎么处理

2020-08-14 1,151

普法内容

会被回收。房产过户由于产权人变更,过户时需要出具的资料房屋所有权证等相关资料,待过户后,旧产权证也就失效了,所以原产证会收回。因为同一套房子不会有两个房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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两人离婚后，房产证怎么处理，房产证怎么办
对于离婚房产证怎么办理过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫

2024-05-29 17
父母的房子卖掉后，继承的房产怎么处理
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，那么，子女怎么继承父母的房产证上的房子呢？如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为

2024-05-24 5
离婚后房子归一方，房产证怎么处理？
·由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户怎么办，需

2024-05-27 3

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公证处不办理房产买卖公证会怎么处理
房屋买卖公证是否构成违约，取决于合同是否有约定。如果买卖双方在合同中约定一方在一定期限前办理委托公证，义务人应按合同办理委托公证，否则构成违约。如无约定，公证行为不必进行，因此不构成违约。

2021-11-11 15,340
公证处的房产怎么办理买卖公证
一、申请 1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 2、公民，法人申请公证应当提交下列材料：①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；②代理人代为申请的，须提交授权委托书或

2022-04-23 15,340
离婚后房产证怎么处理？房产证是我的名字。
司法解释：二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格

2022-10-01 15,340
房屋买卖公证后房产证
对于土地买卖发生纠纷的，当事人可以协商解决，协商无效的，一方可以向人民法院起诉，通过人民法院解决纠纷。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以

2022-08-06 15,340

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卖房后无处落户怎么办
卖房后无处落户的处理办法如下：现在一房可以落两户的，可以给买房子的人协商下，签个补充协议，宽松一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了，或是再买套房，把户口落下来，或是迁到家人名下。根据相关法律规定可知，若迁入直系亲属户口处的，就没有必

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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