预收房款时怎么区分开发票和预收款单

2020-07-24 356

普法内容

根据国有土地使用权有偿有期限出让的原则，把土地使用权出让作为基本方式，国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。为了合理使用土地资源，防止国有土地收益的流失，商品房开发商只有依法交纳了全部土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书，才能获得房地产开发的权利和进行商品房预售的房地产交易。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地使用权出让金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。

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全款购房发票为什么预收款
买的很可能是期房。期房属于开发商还在建的房屋，但是已经拿到了销售许可证，可以进行预售，这种情况，开的发票应该会写预收款。等到房屋交付之后，应该还可以去更换发票，然后办理房产证等手续。

2020-07-26 1,489
预收账款和合同负债怎么区分
预收账款和合同负债的区别具体如下： 1、是否收到钱。预收账款是在确认预付款前确定是否已经收到付款。而合同负债指的是在确定是否履行义务，并不是以收到付款为前提； 2、收到的款项是否履约。合同责任的确认是以履约义务为前提的，而预收账款与合同

2023-05-06 32
应收账款和预收账款有什么区别
一、应收账款和预收账款有什么区别 1、应收账款和预收账款的区别在于：（1）会计要素不同。应收账款是货物已经卖出，还未收到的货款，属于资产类科目，而预收账款是还没有实际卖出货物，提前收到的货款，属于负债类科目；（2）设置要求不同。如果预收

2022-07-01 28

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时是一次性交的首付款，可发票上写的预售和预收购房款，怎么分开了
这个应该是开发商的会计为了方便记账自己做的修改，对于购房者来说只要收据上的钱没有错，是没有关系的，另外在全款到位后，购房者要要求开发商开具不动产统一发票的！希望有帮助。

2022-10-30 15,340
房开企业预收房款开据零税率发票在交房时要收回吗
不用收回，预收款报税是房地产企业的事情，只要交款后开具了增值税发票就可以。

2022-10-29 15,340
预收款付税点就开发票是违法的吗
商家付税点开发票报销的行为是属于违法行为。商家要求消费者承担发票税点是一种逃税避税的行为，因为商家向消费者开具增值税发票是法定的义务。逃税避税构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2022-06-09 15,340
应收账款和预收账款怎么填
企业未设应付账款和预收账款科目，其资产负债表中应收账款和预付账款应根据其科目的余额抵减坏账后直接填列。资产负债表中的“应收账款”项目，反映企业因销售商品、产品和提供劳务等前应向购买单位收取的各种款项，

2022-03-11 15,340

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竣工预验收由谁组织
预验收即初验，由监理单位组织。竣工预验收指专项竣工验收或工程竣工验收前，为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责，可能影响验收工作的质量和进度，进行的一种预验收形式的质量验收。竣工验收为终验，是建设单位组织。竣工验收要根据工程规模大小，复杂

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预约离婚怎么预约
网上预约离婚，一般有登录当地的民政局官网进行预约，以及在支付宝是哪个进行预约这两种方法。预约离婚通常是指，要离婚的夫妻，得先填一个预约表，到预约时间后再正式办理。以支付宝为例。支付宝预约离婚的具体步骤如下： 1、打开支付宝：男女中的一方先

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01:03
预告登记和备案登记的区别
预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备

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