民法典规定物业费纠纷主要包括什么

2024-07-16 2

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物业费纠纷主要包括什么 1、维修养护费纠纷一般情况下，业主户内房屋需要维修的，可以要求物业公司派员修理，但费用应由业主承担，而纠纷的产生往往是售房者交付的房屋存在一些问题，且几经修理不能彻底解决问题或物业公司提供维修服务时的态度、价格等易引起纠纷。 2、物业收费纠纷物业公司对小区进行物业管理，提供相关服务，收取一定的物业管理费，是物业公司相应的权利。但是，物业管理费的标准没有具体规范，也就成了物业公司与业主委员会产生争议和纠纷的矛盾所在。 3、侵权纠纷业主对小区的建筑物公用设施享有产权，物业公司接受业主的委托，对小区进行管理，是受托人。基于建筑物和土地的使用、占有等方式产生收益应归业主享有，基于物业服务产生的收益物业公司可以享有，但是两者之间可能会产生侵权问题，从而引起纠纷。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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民法典规定物业与业主纷争
第一：看一看物业服务合同中限定的物业服务公司的义务有无履行，有无什么处罚条款；第二：如果对物业服务公司服务方面不满意，能够找物业服务公司行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务公司的直接

2024-06-22 14
《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些
一、《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些 1、《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括：（1）对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。（2）使用物业共有部分并分享公共收益的权利。（3）成立业主自治组织的权利。（4）自

2022-05-31 30
民法典规定物业和业主纠纷居委会如何处理
物业和业主纠纷居委会如何处理物业和业主发生纠纷时，一般居委会会进行调解，无法解决的，就要物业和业主进行诉讼。第七条人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。第八条村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要

2024-06-28 9

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《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些
《中华人民共和国民典法》规定物业业主权利包括：1、对专有部分占有、使用、收益、处分的权利；2、使用物业共有部分并分享公共收益的权利；3、成立业主自治组织的权利；4、自行管理或委托他人管理物业的权利；5

2024-04-30 15,340
民法典规定物业和业主纠纷居委会如何处理
物业和业主纠纷居委会如何处理物业和业主发生纠纷时，一般居委会会进行调解，无法解决的，就要物业和业主进行诉讼。第七条人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。第八条村民委员会、居民委员会

2024-08-30 15,340
民法典上的物包括什么,有哪些规定
民法典上的物包括不动产和动产，是指自然人身体之外能够满足人们的某种需要（物质需要或精神需要）并且能够被人力所控制、支配的物质实体。物权的种类和内容，由法律规定。

2023-06-15 15,340
民法典对未入住的业主物业费的规定
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2023-08-05 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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