集体土地上房屋司法拍卖

2020-02-26 518

普法内容

在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的，各地政府也不得实施强制拆迁，而应当申请法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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要拍卖土地证农村集体土地证几时可以拍卖
1、一般来说农村集体土地是不能交易的如果政府将农村集体土地收储，变更土地性质为国有出让土地之后拍卖，成交价款归政府财政收入。 2、征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍

2024-06-10 24
集体土地上的房屋买卖法律依据有哪些
集体土地使用权上房屋买卖的条件限制是仅限于同村或者同集体的人进行购买，也就是集体土地使用权上的房屋如果是卖给了城镇户口的话不受法律保护。而且农村的房屋买卖是需要经过村委会的书面同意的，并且房屋买卖的时候肯定要办理房产证跟土地使用证的过户的，

2020-07-17 376
集体土地有房证土地证法院能拍买吗？
具体要看是什么情况，是否涉及纠纷，法院拍卖是否有足够的理由，才好进一步给您分析。

2024-05-19 16

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法院拍卖集体土地房屋继承房产合法吗
法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后，再进行公开拍卖，债权人享有优先权，这时土地使用权方可与房产一起变更。

2022-07-27 15,340
司法拍卖集体土地性质宅基房，外地能买吗
肯定不能买的，宅基地只能是本村村民且无其他宅基地的人才可以买

2022-10-20 15,340
集体士地证上面有房子没有房产证，集体土地法院能拍卖吗？
集体土地归集体所有，法院不能拍卖集体土地，地上建筑物可以拍卖，原则上可以采取定向拍卖的方式，面向本村人员拍卖。

2022-10-09 15,340
集体土地上有集体土地使用权和房产证的厂房法院有权拍卖厂房吗
是不可以的，因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离，购买人买到房产，土地为村民集体所有资产，谁才是拥有人呢谁才有使用权呢如果你有土地证和房产证法院在没有经过你同意执行拍卖肯定是触犯了你的权益，是违法的，

2022-10-08 15,340

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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