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农村宅基地买卖合同有效吗

农村宅基地买卖合同有效吗

2022-04-13 935
普法内容
农村宅基地的买卖合同无效。目前我国明令禁止进行宅基地买卖。根据我国土地管理法规定,宅基地属于农民集体所有,一般是让村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的。宅基地使用权通常是集体经济组织成员享有的权利,和特定的身份关系相联系,不可以随便转让。因此农村宅基地的买卖合同无效。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条  城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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王国强律师 王国强律师

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