房产证的办理需要查个人征信吗

2024-09-23 38

普法内容

房产证的办理是否需要查个人征信，需视以下情况决定：（1）如果是全款买房，一般不需要查个人征信；（2）如果是贷款买房，需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。办房产证的流程如下： 1、买卖双方进行房产交易以后要携带有效身份证，户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到房地产中心办理买卖过户登记手续，买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效身份证，户口本，图章等，缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方； 2、买卖过户手续办理完以后，买方应拿房产契税发票给到房地产交易中心，并在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，房地产管理部门审核通过后，买方就可以拿房地产权证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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法人需要查个人征信么
需要，存款人为从事生产、经营活动纳税人的，还应出具税务部门颁发的税务登记证。根据国家有关规定无法取得税务登记证的，可不出具。还需出示国家颁发的组织机构代码证（正本），法人身份证（如果不是法人本来前来开设基本户，需出示被授权人身份证和法人身份

2020-05-05 1,236
查征信需要身份证吗
查征信需要携带身份证，具体办理流程如下： 1、若申请查询本人的信用报告，需要准备以下材料：（1）本人携带有效身份证件原件及复印件，去往银行柜台查询并留有效身份证件复印件备查；（2）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》或者《个人征信查询

2022-12-13 138
卖房垫资需要查征信吗
垫资解押，查询业主征信，主要是为了看您的负债以及信用情况，如果负债较高，信用不太好的情况下，会判定你容易出现毁约的情况，这样对于垫资方是有风险的，这主要是因为在解抵押之后，你的产权完整，即使有委托链家过户的公证书，但是你本人页完全可以制止或

2021-03-05 1,508

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征信机构查个人征信需要本人身份证吗
个人征信是贷款审批的重要参考因素，如果信用不好很可能会被拒贷，为此建议还是在贷款前先查下征信。而征信查询方式有多种所需要的资料不相同，那么查征信必须要本人身份证吗？这里就来简单介绍下。查征信必须要本

2022-06-12 15,340
个人征信查询需要付费吗
个人用户每年有两次免费查询本人征信报告的机会，当年第三次查询，那么就需要付费查询。用户可以选择上半年查询一次，下半年查询一次，这样个人征信有问题，也可以及时进行反馈。而当年查询第三次，除非有必要，不然

2022-06-10 15,340
异地离婚需要2个人办理房产证吗
1、需要。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。 2、这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：（1）房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。

2022-11-09 15,340
查征信需要身份证吗
查征信需要携带身份证，具体办理流程如下：1、若申请查询本人的信用报告，需要准备以下材料：（1）本人携带有效身份证件原件及复印件；（2）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》或者《个人征信查询授权书》；

2024-05-14 15,340

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入党需要查征信吗
入党没有明确要求需要查个人征信。按照当前党的组织工作要求，申请入党需要本人先向，所在单位的党组织提交入党申请书，之后一个月之内党组织相关负责同志，会通申请人进行谈话，谈话的目的就是为了了解申请人的基本情况、入党动机等等。如果在征信系统有失信

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注册公司法人需要查征信吗
注册公司法人需要查征信。公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。法人是公司，法人与法定代表人是有区别的。如果上了失信被执

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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