离婚时房子给未成年孩子后可以出售吗

2021-12-01 7

普法内容

离婚时房子给未成年孩子后不可以出售。夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚协议房子归孩子，孩子未成年，房子可以卖吗
在涉及离婚案件而将房屋判给尚未成年子女的案例中，除了需要确保能够最大限度地保护未成年子女的权益之外，这处房产也被明确禁止出售。尽管家长有可能为他们的孩子购买另外的居住场所，但绝对不能随意变卖子女所拥有的房产。经过正常的法律途径，只有当子女年

2024-05-16 14
离婚协议书房产给孩子成年后可以吗？
如果夫妻双方决定将离婚之后的房产给予子女，但是子女尚未成年的话，那么就有现在子女的抚养人来进行代为保管。但是房产是可以放在未成年人名下的。并且可以明确在协议之中规定监护人无处理权。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的

2024-05-19 11
可以给未成年小孩过户房子吗
房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。过户的具体情况如下： 1、如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无

2022-11-07 529

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离婚后孩子判给未成年子女可以增加抚养费吗
1、离婚后未成年子女能再起诉要求增加抚养费。 2、可以要求增加抚养费的法定理由有子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的以及原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的等。 3、法律依据：《民法典》第一

2022-11-07 15,340
未成年子女名下房产可以出售吗
不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经

2022-03-23 15,340
离婚协议房子给未成年子女，等孩子成年后，孩子可以拒绝父母的赠与，不要这个房子吗?
通常接受赠与后，等孩子成年后不可以拒绝赠与，因为产权已经发生转移。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

2022-07-09 15,340
离婚时进行房产分割，离婚按揭房子给未成年子女可以吗。
根据你的陈述，想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可，首先应确定房产是否属于夫妻共同财产，如果属于，你是无权将房产过户给孩子的，需要对方同意方可办理过户登记，如果属于你的个

2022-07-26 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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离婚后未成年孩子改母姓流程
离婚后未成年孩子要改母姓的，应当经父母双方协商一致，协商一致后，应当依法向有关机关办理登记手续。换句话说，女方无权擅自更改孩子的姓名。民法典规定小孩既可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩

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01:05
离婚后房产可以过户给子女吗
首先，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且，只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可

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