退购房违约金要交个人所得税吗

2021-01-29 15

普法内容

违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。根据《个人所得税法》第二条的规定，应税所得包括以下11类：工资、薪金所得；个体工商户的生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得；经国务院财政部门确定征税的其他所得。由此可见，个人取得的违约金或赔偿金一般情况下不属于个人所得税征税范围。个人取得的购房违约金，根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税〔2006〕865号）的规定：商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金应按照“其它所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。，在2018年《个人所得税法》修订后，取消了“其他所得”，而《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（财政部税务总局公告2019年第74号）中，偶然所得不再包含这个项目，且74号公告明确废止了国税函〔2006〕865号。因此，个人取得的购房违约金目前已经不征收个人所得税了。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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税法辞退补偿金交个人所得税的吗？
财政部、国家税务总局《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》（财税〔2001〕57号）规定：一、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用

2024-06-06 3
购房延期交付起诉到法院违约金所得税交么？
需要根据具体情况而定。如果是买房方从房地产公司取得的违约收入，需要缴纳个人所得税，其余则不需要。《个人所得税法》第二条的规定，应税所得包括以下11类：工资、薪金所得；个体工商户的生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬

2024-06-15 2
奖金3000（三个人）要交个人所得税吗
要交的。工会经费主要用于为职工服务和工会活动。经费使用的具体办法由中华全国总工会制定，工会经费是指按照职工工资总额2计提拨交给工会的经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用，按照职工工资总额的1.5计提”，企业

2024-06-05 26

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违约金征收所得税要交吗
1、允许。纳税人按照规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。 2、企业发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

2022-11-14 15,340
个人违约金个人所得税要怎么算
个人所得税的计算方法：个人所得税按所得违约金的20％缴纳。但当事人与非房地产公司签订合同，取得的违约金不属于征收范围，不需要缴纳个人所得税。

2021-12-13 15,340
个人违约金收入要不要缴个人所得税
个人违约金收入不要缴个税。根据我们国家税收等相关法律当中的规定，应当纳税所得主要就是包括工资奖金经营方面的所得，还有就是对于企事业单位的承包经营方面的所得，也是需要依法缴纳税收的。

2023-11-11 15,340
股权转让个人取得违约金要缴纳个人所得税吗
个人股权转让过程中取得违约金收入缴纳个税。下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得。

2022-12-03 15,340

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01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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01:19
不交个人所得税有什么后果
不交个人所得税有以下后果：纳税人未在规定期限内，即纳税年度终了后3个月内办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据相关法律规定可知，如果纳税人不进行纳税申

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