离婚4年了房子还未过户怎么办

2024-05-15 4

普法内容

在完成离婚手续之后，若房产未能及时进行所有权变更登记，那么您有权请求对方积极配合完成这一程序。如果他们拒绝执行这一请求，则可以考虑通过协议离婚途径来解决问题。在这种情况下，您需要依法向法院提起诉讼，以求赢取法院的支持并责令对方履行离婚协议书上所规定的义务。倘若法院作出终审判决，但被告方依然拒绝执行，此时您便可依据法律规定向法院提出强制执行申请。届时，法院有权利向房地产管理局发出协助执行通知书，以此方便地完成房地产的所有权变更登记。一种情况，倘若您选择的是诉讼离婚路径，则您可以向法院直接申请采取强制措施以便于尽快实现房产的所有权变更。

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按揭房子未还清离婚后怎样办过户
按揭的房子离婚后过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

2020-11-11 119
房子没过户半年了还没交房怎么办
房子逾期半年未交房的，购房者可以对开发商进行催告,如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的;或者逾期半年交房已经是购房者进行了催告且经过了合理期限后的结果的，则购房者可以要求解除购房合同,并要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。

2021-02-10 57
房子逾期半年未交房子过户怎么办
房子逾期半年未交房的，购房者可以对开发商进行催告，如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的；或者逾期半年交房已经是购房者进行了催告且经过了合理期限后的结果的，则购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。

2021-04-06 126

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离婚时房子归我，但房子过户未过户怎么办？
离婚时房产归夫妻任何一方但有按揭未过户可以在还清贷款之后办理过户手续，具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按

2021-05-27 15,340
房子离婚了，房屋未过户怎么赔偿？
离婚后房屋未过户赔偿是按照法律规定来进行一个区别的对待，夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待。诉讼离婚，一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法

2021-07-12 15,340
房款未收，房子未过户，房子拆了怎办？
请你详细描述案情，以便律师提供正确的建议。假如你是房子出卖方，因房子被拆不可能交付房子并过户，故你无权要求对方支付购房款，且对方可以根据合同要求你方承担违约责任。

2022-10-23 15,340
未过户的房子未过户出现了二次房改怎么办
第二房改政策，简单地讲，就是放宽国家的土地资源的开发权，并未对买房过户的相关事项作出调整。也就是说，第二次房改后，该怎么样，还是怎么样。如果说降低开发商的开发成本就会降低房价，过户的手续费会少点，这想

2022-06-22 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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