出租人私自买房违法吗

2021-04-22 173

普法内容

出租人私自卖房构成侵权，侵犯了承租人的知情权和优先购买权。法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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私自买卖出租车经营权违法吗
私自买卖出租车经营权违法。根据相关法律规定，巡游出租汽车经营者在车辆经营权期限内，不得擅自暂停或者终止经营。需要变更许可事项或者暂停、终止经营的，应当提前30日向原许可机关提出申请，依法办理相关手续。

2021-11-27 308
居民自建房出租违法么，居民自建房出租违法吗
出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符

2020-02-23 549
买私人油自己用违法吗
首先要明确买私油并不违法，而卖私油才违法。由于成品的油，例如汽油、柴油等，属于危险化学品，如果储存条件达不到安全标准，比如私设油罐，没有经过安全评价验收和消防验收，那么就违法了。如果有以下情况，就受到法律的制裁： (1)造成火灾、爆炸酿成

2020-02-11 603

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私自出租土地违法吗，私自出租土地的
以下租赁方式是违法的。1、未经批准，以划拨方式非法出租取得的国有土地使用权；2、不符合法律规定条件，以出让方式非法转让取得的国有土地使用权的；3、非法出让农民集体所有土地使用权。非农业建设转让或者出租

2021-11-09 15,340
违法出租房屋可以私自改造出租吗
房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋属于法律规定禁止出租的房屋，所以私自改造房屋出租的当然是违法行为。而且法律也规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用

2023-07-23 15,340
私自出租出租的房子合法吗
第一，法律上没有一个出租证明的东西。第二，房东虽然不能出具房产证，购房协议，但能够保证承租人在租赁期限内使用的，租赁合同也有效。第三，如果房东没有出租房屋的权利，且不能保证承租人在租赁期限使用的，承租

2022-08-30 15,340
房东私自加房租违法吗
房东擅自加房租是违法的，其属于违反合同条款的行为；未经租客同意是不可以在合同期限内擅自加租的。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023-06-16 15,340

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私自刻公章违法吗
私自刻公章违法。若私刻公章不构成刑事犯罪的，则属于违反治安管理的行为，由公安机关给予相应的治安处罚，即处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。根据相关法律规定，伪造、变造

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自己出钱买的房，一定是个人财产吗
根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但

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私自闯入别人家里犯法吗
私自闯入别人家里的，是犯法的。行为人非法侵入他人住宅的，属于违法行为，应当由公安机关给予相应的治安处罚，行为人会被处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，会被处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；

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