租赁房可以买卖吗

2020-07-05 119

普法内容

符合条件，公共租赁住房也可以买卖。国务院法制办《城镇住房保障条例(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房;连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。

《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

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房子在租赁期间可以买卖么
权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但是要特别注意两点： 1．出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果出租人没有依法履行该义务，承租人

2024-05-03 6
租赁合同可以转让吗，租赁合同是否可以买卖
房屋租赁合同（范本一）甲方：＿（出租方）乙方：＿（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在＿市＿街＿巷＿号（不足部分可以补

2024-05-25 12
买卖不破租赁可以增加租金吗
1、买卖不破租赁不可以增加租金，除非说双方关于租金的变更可以达成一致， 2、买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。 3、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买

2024-05-13 14

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买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款

2022-03-12 15,340
租赁土地可以买卖吗可以吗如何购买
租赁土地的房屋可以买卖。依据我国相关的法律规定，房屋买卖需要办理产权登记，如土地性质属于租赁，则房屋具有完整产权可以进行买卖。出租人出卖租赁房屋的，不得侵犯承租人优先购买的权利。

2023-10-21 15,340
租赁期内租赁者可以随时卖房吗
可以。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房子是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权实现、遗嘱、遗赠、企业合并等原因所有权发生变动的。只要是在承租人按照租赁合同占

2023-10-29 15,340
可以在租赁期内卖房吗租赁合同
继续有效。为了保护承租人合法权益，维护承租人居住生活的稳定，民法典根据买卖不破租赁原则，规定在租赁合同约定的租赁期内，被承租人将租赁房屋卖给第三人的，第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人，租赁合同

2022-11-27 15,340

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廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

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