70年后产权如何延期

2021-04-14 90

普法内容

70年后产权延期到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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70年产权房屋70年以后到期，如何过户？
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70年产权到期后房子归谁
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