租房程序怎么走应该注意哪些问题

2021-04-11 219

普法内容

程序：第一．双方签订租赁合同。第二．房主查看房客身份证。第三．房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一。第四．合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。第五．办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。第六．如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。应该注意的问题：第一：确认房子的产权人。第二：租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。第三：房东收了你的钱就一定要打收条。第四：要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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离婚诉讼程序中应注意的问题是哪些？
1．起诉前五项准备（1）取得家人的支持诚如结婚并不是两个人之间的事一样，离婚同样不只是两个人之间的事。家人特别是父母的支持，对于离婚中相关纠葛的处理以及离婚后安稳地度过转折期，对当事者具有极为重要的意义。家人对当事者离婚意愿的支持，并

2024-05-28 19
房屋出租告示应该怎样写，书写时应该注意哪些问题
租赁方式／地址／周边信息／公交站／楼层／租金：元／月（最短租期：）／付款要求：（押金：）／装修情况／配套设施／入住时间／是不是中介示例：房屋出租房屋地址位于＊＊＊面积＊＊＊户型＊＊＊装修状况＊＊＊配置＊＊＊附近的学校，菜市，银行，医院

2024-06-20 24
房屋出租注意的问题有哪些
房屋出租注意的问题如下： 1.要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件。 2.通过正规途径进行交易，并要求租客签订租房合同。 3.租房合同中必须写明付款方式、押金以及房屋物品等清单并签字。 4.对于是否可以转租、违约责任等条款约定清偿。

2021-03-25 190

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租房子注意事项有哪些，租房子时应该注意的问题
1、关于房子的费用，目前房主承担物业费和取暖费（北方），其他水、电、气等日常生活费由你承担；2、房租的支付形式，目前大部分都是一付三，但你也可以和房主商量其他支付方式；3、看房时检查房子的状态，尤其是

2021-11-15 15,340
我被精神病请走法律程序应注意哪些问题
利用精神病防治法的规定，你可以联系我，而不是我联系你。

2022-11-02 15,340
买房子补充协议怎么写？购房者应该注意哪些问题？应该注意哪些问题
买房子的时候需要签订买房合同，如果有什么明细补充或是要添加的一些协议，就会写入购房补充协议。目前，补充协议已受到越来越多购房者的重视，然而仍然有些人对补充协议不甚了了。原本，开发商通常都是使用《商品房

2022-02-13 15,340
房屋装修存在问题，可以走法律程序吗，走法律程序需要注意哪些问题
房子装修存在问题，可以向有关机关反应，走法律程序。 1、目前消费者对房屋装修方面的投诉主要集中在空气污染、偷工少料等几个问题，例如装修后室内空气污染问题，消费者首先应当在选择检测单位时选择经过国家技术

2022-04-27 15,340

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借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

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