我看上了一家转让商铺需要注意什么

2024-05-23 17

普法内容

假若您是购买商铺，则需要注意是否存在抵押或在先的租赁合同，有抵押的话需先解除抵押，有租赁合同在先的话最好让原业主解除相关合同；假若您是租赁商铺，则需要注意是否存在一铺多租，转租是否取得房东同意，二房东租期到期时间，商铺用途是否符合您的需求等等

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人家转让铺面给我，我需要注意哪些手续
需要明确转让的费用，支付时间，双方权利义务，违约责任，若是转租，还需要经过房东同意，可以委托律师拟定合同。

2024-06-25 26
商铺转让，需要注销注销吗？
先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。

2020-07-31 424
看中了一个商铺，买门面签约有什么需要注意的地方呢
1、房屋用途看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30％－40％，甚至50％。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单

2024-05-31 23

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转让店铺需要注意什么？需要注意什么？
1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基

2022-11-05 15,340
自己家门面转让自己家的商铺怎么做, 自己的商铺转让需要注意些什么
商铺转让流程如下:一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金

2022-05-04 15,340
商铺买卖合同中商铺转让需要注意哪些
签订商铺转让合同要注意： 1、合同双方当事人的基本信息； 2、双方应明确所转让商铺的基本情况； 3、在合同中约定店面的交接时间，确定具体日期； 4、明确合同保证金及转让费条款； 5、明确约定转让手续；

2022-12-10 15,340
转让商铺需要什么手续?
转让商铺需要以下手续： 1、签定买卖合同：买卖双方应就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖合同。 2、办理转让登记：买卖双方携带相关资料去房管局办理房屋产权转移登记，需要的材料包括：申请表；买卖双方当

2023-10-02 15,340

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著作权转让需要注意些什么
根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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