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租赁的房屋不是房东所有的,如果房东是依法转租的承租人,则转租行为仍然有效;如果因租赁房屋的权属不明,并且非因承租人原因致使房屋无法使用的,则承租人可以依法解除租赁合同。
个人出租房产,税收应该由个人负担。 按规定,不能从租计税的,则需要按房屋原值扣除一定比例后计税 至于提供房产的人是股东还是法定代表人还是其他不相关的人,在房产税问题上是没有关系的。
需要具体情况具体分析。一方当事人权利受损可以根据合同中约定的进行赔偿,如果产生纠纷可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院
房屋所有权证是房屋所有权证没有租赁性质或其他性质的,房屋所有权只有个人,或者公司,或者单位所有。房屋用于租赁,只需要登记,按章纳税即可。
没有签订租赁合同并不意味着你的租金不会回来,只要双方都有租赁关系,你就可以收集其他相关证据材料或证人证言,向人民法院提起诉讼。
可以要求房东退还租金和押金并主张商业用房的补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有
个人出租房产,税收应该由个人负担。 按规定,不能从租计税的,则需要按房屋原值扣除一定比例后计税 至于提供房产的人是股东还是法定代表人还是其他不相关的人,在房产税问题上是没有关系的。
首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
房东不愿意办租赁备案,可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案,主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案,这类房屋信息会公开,日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话,可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时