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违章建筑是如何认定的

违章建筑是如何认定的

2023-04-15 302
普法内容
违章建筑的认定标准包括: (1)建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证; (2)在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。 违章建筑的处理方法如下: 1、违建举报。城管核实现场,制作现场检查笔录; 2、现场勘验。找当事人询问情况,制作调查笔录认定违建性质; 3、立案。下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知; 4、针对一栋违建楼房,城管会向政府书面汇报,在政府批复后,组织人员机械,到期后,组织强拆。
《中华人民共和国土地管理法》
第七十八条  农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

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刘振华律师 刘振华律师

湖南求剑律师事务所 | 专职律师

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