违章建筑与违法建筑的区别

2023-05-10 19

普法内容

违法建筑与违章建筑的具体区别如下： 1、范围不同：违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物；违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。国有土地上房屋征收与补偿条例使用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。 2、违反法律法规不同：违章建筑：违反土地管理法、城乡规划法、村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施；违法建筑：违反中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城乡规划法等。违法建筑包括： 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑； 2、不按批准的设计图纸施工的建筑； 3、擅自改建、加建的建筑； 4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑； 5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑； 6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； 7、逾期未拆除的临时建筑； 8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。综上所述，违章建筑的范围是狭义的，仅指违反法律、行政法规的建筑。违法建筑的范围较广，是指违反法律、法规和规章的规定而建造的建筑物。

《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

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违规建筑和违章建筑有什么区别？
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

2020-11-17 526
违章建筑违章能强拆吗，违法建筑
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2024-05-10 18
建筑违建，违章建筑可以强拆吗？
对于违章建筑可以强拆吗这个问题，在我看来，不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检

2024-06-01 19

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小区建高铁违章建筑属于违章建筑吗？如何区分违章建筑和违章建筑？
违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括：未申请或申请

2022-03-21 15,340
违章建筑和临时建筑在城市还是划拨区域内的区别？违章建筑有何区别
关于违法建筑与临时建筑的区别的问题，（1）产生原因不同。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地的新建、扩建和改建的建

2022-05-04 15,340
临时建筑和违章建筑的区别是什么？
违章建筑与临时建筑的区别有以下不同点：一、产生原因不同，违章建筑主要包括（一）未申请或者申请未通过，未取得建筑用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（二）擅自改变建筑工程规划许可证的规

2022-12-27 15,340
如何区分高铁违章建筑和违章建筑？
违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括：未申请或申请

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违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。行政机关在作出行政处罚决定之前，应

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违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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违章建筑的界定与处理是怎样的
法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚

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