宅基地是否可以办理过户

2024-06-14 1

普法内容

不能。《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地的集体土地，只能由属于集体成员、符合建房条件的人使用，不可用作他途

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户主不是宅基地能办理宅基地吗
宅基地是按照家庭发放的，理论上登记任何一个家庭成员的名字都可以，但是为了各部门工作保持一致，国家还是让登记户主的名字，但是可以不保持同步，即先办理了证件，以后户主发生变化，可以不立即变更，这时候证件上面的名字不是户主的名字。

2020-08-07 338
宅基地可否办理抵押
宅基地不可以办理抵押，宅基地属于法律禁止抵押的财产范围，因为宅基地属于农村集体所有土地，不可以进行抵押，法律禁止抵押的财产还包括依法被查封，扣押和监管的财产等。

2021-03-03 87
买本村宅基地房屋不过户是否可以确权？
本村村民买卖宅基地上房屋后，如果房屋没有办理产权登记的，就房屋权属产生争议，买受人可以申请房屋确权。《民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发

2021-10-10 72

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继承宅基地可否过户
可以过户，但有限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；

2022-08-21 15,340
农村宅基地可以过户吗，农村宅基地怎么过户？
农村宅基地房屋可以转让，但必须符合相关条件，即仅限于村集体成员，符合申请宅基地的条件。至于非村经济成员，自然不能转让。宅基地使用权和房屋所有权因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换而转移的，申请人

2021-11-29 15,340
低保户是否可以申请宅基地? 如何办理？
农村居民中没有宅基地的原则上可以申请一块，与享受低保无关，低保户也是可以申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(

2023-02-19 15,340
宅基地使用权在村委会手里，农村宅基地可否办理过户
可以确权，具体办理的是农村宅基地所有权确权证，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请：1.土地登记申请书；2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应

2022-04-06 15,340

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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01:12
法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

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非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

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