房子可以过户未成年子女吗

2022-04-13 627

普法内容

房子可以过户未成年子女，一般以赠与的形式。因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有使用，收益处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。法律并不禁止这种行为。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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未成年子女能通过房屋过户吗？
房产是可以过户给未成年子女的。法律并未限定房屋所有权人的年龄，可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，可以由未成年人的法定监护人代为办理。

2021-01-24 341
父母能给未成年子女过户房子吗
可以把房子过户给未成年孩。 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过

2024-05-27 24
可以给未成年小孩过户房子吗
房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。过户的具体情况如下： 1、如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无

2022-11-07 526

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离婚时未成年子女可以把房子过户吗
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致

2021-10-19 15,340
已经过户过户未成年的房子可以过户吗
业主是未成年人，可以转让所有权。未成年人需要父母签订房地产转让合同、监护公证和房地产份额公证，出具未成年人利益转让财产书面保证，公示七天无异议携带身份证、户籍簿、公证书等材料办理房地产转让手续。

2022-01-05 15,340
父母一方未成年子女可以将房子过户给兄弟吗？
一、兄妹之间的房产赠与是可以的，而且可以申请免税；二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况，如果有按揭，没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的；三、申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：1、赠与人

2022-05-01 15,340
爷爷要把房子过户给未成年孙子可以吗？
1、没有分到房子的子女亦需要赡养老人，因为赡养义务是法定义务。房子是老人的财产，老人有权自由处分，不需要子女的同意。2、《婚姻法》第二十一条子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力

2022-10-06 15,340

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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未成年子女抚养费标准
根据我国法律的相关规定，未成年子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费等；有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按月总收入额的20%至30%比例给付；承担两个以上孩子抚养费，比例相应提高，但一般不得超过月总收入的50%；没有固定收入一方，抚养费

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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