离婚了房贷还完了对方不配合过户

2023-02-13 19

普法内容

离婚了房贷还完了对方不配合过户的方法如下： 1、诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户； 2、协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了；（2）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

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房贷没还完就过不了户吗？离婚协议也不可以吗？
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2024-05-30 21
我和我老公离婚了，房贷没有还完是不能过户的吗？
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2024-05-06 13
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2024-05-08 43

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房子过户了贷款没还完
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2022-02-03 15,340
如果离婚了一方不配合过户我的房子我怎么过户
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2021-11-25 15,340
离婚后不配合对方房子过户被起诉吗
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2024-10-06 15,340
协议离婚如果对方不配合，房产怎么过户？
协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭

2022-05-02 15,340

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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车卖了对方不过户怎么强制销户
车卖了对方不过户，不能强制销户。车卖了不过户可以请求警察介入处理，但切记要实话实说，绝对不能谎报警情。遇到车卖了不过户的情况，只需将事情的缘由真实的向警方描述，无需谎报丢失。为了防止上述情况，在签订卖车合同的同时，另外再签署一份协议，注明在

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找不到对方了，如何离婚
离婚只有两种方式，协议离婚或者诉讼离婚。协议离婚需要双方协商一致共同到民政局办理。如果联系不上对方，就只能选择起诉离婚。具体分为以下情况： 1、可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院会联系被告，联系不到的，法院将诉讼文书通过公告送达的方式，送

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