您的位置:法师兄 > 律师普法 > 小产权房开发商不办房产证怎么办
小产权房开发商不办房产证怎么办

小产权房开发商不办房产证怎么办

2024-05-27 11
普法内容
业主原因,开发商未按约定日期办理房产证怎么办业主可通过法律手段维权,开发商应承担相应的违约责任: 1、商品房买卖合同约定违约金处理办法的,按合同约定处理。 2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、开发商未按约定日期办理房产证超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 开发商破产,没有房产证,我怎么办房产证
    开发商破产,没有房产证,我怎么办房产证

    根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。遇到开发商跑路的情况下,我们不妨先看看开发商的手续办理到哪个阶段了。一般来说,合同会约定开发商于交房90天后去办理

    2024-05-31 25
  • 12315投诉开发商不办房产证
    12315投诉开发商不办房产证

    除了12315投诉开发商不办房产证,还可通过以下渠道: 1、质监局:如楼盘质量不好,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门:如开发商拖欠民工工资,劳动局会依法处理并要求其发放拖欠的工资; 3、政府:开发商如果有非法集资或

    2020-10-23 630
  • 开发商找不到房产证办不了
    开发商找不到房产证办不了

    一、长期办不了房产证怎么办首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证,但在办理开发项目的产权时,不交齐出让金,开发项目的大产权是办理不下来的,开发

    2024-07-07 38
专业问答更多>>
  • 开发商让产权代办办理房产证开发商迟迟不办

    生活中,房产证不能按时办理下来的情况,可以说是相当常见,对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权

    2022-11-28 15,340
  • 开发商什么时候办理房产证,如果开发商不办房产证怎么办

    开发商应在下列期限内办理房产证: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工

    2022-04-07 15,340
  • 如果开发商办不了房产证,房产证怎么办啊

    当发生找不到开发商的情况,可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销,就可以找到的,协商不成,起诉解决。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由

    2022-04-22 15,340
  • 开发商没有房产证,不交房产证,怎么办?

    根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果

    2022-07-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 12315投诉开发商不办房产证 01:23
    12315投诉开发商不办房产证

    12315投诉开发商不办房产证,还可以通过以下渠道投诉: 1、质监局,质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,如果质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门,如果开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商依法处理,

    16,174 15,340
  • 开发商破产了购房者怎么办 01:41
    开发商破产了购房者怎么办

    开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房

    1,024 15,340
  • 开发商不交房如何办 00:55
    开发商不交房如何办

    遇到开发商不按时交房,购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案,那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来,避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷,那么就要尽

    1,276 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?