爸爸让我问农垦国有土地使用权怎么登记？

2024-05-27 7

普法内容

有土地使用权划拨即国家以行政调拨方式将国有土地使用权无偿交给特定的土地使用对象；没有使用期限限制；只能按规定用途由自己使用，禁止转让、出租、抵押，确有需要的，必须缴纳土地出让金，将划拨土地转化为出让土地。目前，划拨土地仅限于国家机关、军事、公共利益和国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地（详见国土资源部《划拨用地目录》）。需要特别指出的是，政府根据城市建设发展需要和城市规划要求，或者土地使用者因迁移、解散、撤销、破产等原因停止使用划拨土地的，由政府无偿收回划拨土地。无偿收回划拨土地，政府仅对地上建筑物给予适当补偿。（2）国有土地租赁。指国家除以出让方式以外取得的国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。它是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。与国有土地使用作出让区别： 1、所谓土地使用权转让，是国家把自己的土地所有权有偿让度给别人，这需要到当地的国有土地管理部门办理土地使用权变更登记，要重新核发土地使用证明，并要一次付清转让费用。 2、而土地使用权的租赁：是指土地使用者将占用的土地使用权在双方约定的时间内出租给承租人的行为。其特点是土地使用权在一定时间内转移，并多次按期结算租金，但土地管理部门不办理变更土地使用征手续，国家承认的土地使用单位仍然是土地出租者，租赁期满后，土地使用权归还出租者。（3）国有土地使用权转让。指土地使用者依照法律规定的条件和程序将取得的国有土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与和其他合法方式。国有土地使用权转让包括以土地使用权出让方式取得的土地使用权的转让和划拔土地取得土地使用权的转让。以土地使用权出让方式取得的土地使用权的转让必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，否则土地使用权不得转让。划拔土地取得土地使用权的转让必须事先征得土地主管部门的同意，若改变用途须同时先征得城市规划部门的同意，在补签出让合同，缴纳土地出让金后才能办理过户手续。

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土地承包户主是我爸爸奶奶去世我大爸有没有使用权
应以土地承包合同或土地承包经营权证上载明的户内成员为准，如果有你大爸则他有使用权。

2024-05-26 3
舅舅死亡了土地使用证和我爸爸在一起村里有权收回吗
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。二、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土

2024-05-20 3
我想问一问国有土地使用权受让人是哪些？
国有土地使用权受让人是谁？国有土地使用权受让人是公民组织或者是个人。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为： 1、出

2024-06-01 12

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农垦国有土地使用权确权登记发证的程序是哪些呢？
以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（4）经有批准权的人民政府审批

2022-08-06 15,340
土地使用证上的面积是爸爸的名字，爸爸改成我的，我改成我妈怎么办
2010年从土房变成楼房时，你们应当约定写内容。如果土房翻盖多出的平米，折价给了你们。但是其余的70平米如果变成楼房的平米，你们应当表明该部分平米房属于你们所有（或所有权属于你们）。如果没有，是否表明

2022-03-27 15,340
爸妈,我被判给我妈,我还有权利要爸爸土地吗
据《继承法》第10条，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母此处的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女。儿子属于婚生子女当然有继承权。许多细节问题要更具实际情况判断，例如儿子以成人，

2022-10-19 15,340
怎样登记国有农用地使用权
地类是农用地，土地性质是国家所有。相对以通常耕地而言，设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、厂子化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，乡村宅基地以外的晾晒场等乡下设施用地。根据

2022-07-14 15,340

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叔叔能继承我爸爸的遗产吗
叔叔作为爸爸的兄弟是可以继承遗产的。具体情况如下： 1、被继承人生前立有遗嘱的，指定叔叔继承的，叔叔对爸爸的遗产有继承权； 2、没有遗嘱的且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的，其叔叔作为第二顺序继承人，有权继承被继承人的遗产

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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老公的爸爸去世遗产怎么继承
老公的爸爸的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。儿媳不是法定继承人，没有继承权。丈夫先于公公死亡的，由丈夫的子女代位继承。代

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