以房养老保留居住权可行吗

2024-05-01 26

普法内容

居住权，是为实现日常生活居住之需，依照相互间的契约约定，而依法取得对他人物业进行占有、使用之权力。与租赁权相较之下，居住权所赋予的使用权期限可以涵盖终身，这对于确保广大居民的居住权益无疑具备更强的法律保障效力。据我国民事诉讼法中的相关法律条款（第368条）显示，居住权的设定通常以无偿形式为主导，然而在法律上，法庭对双方当事人意欲自行决定有偿设定该项权利给予了极大的尊重和认可。当居住权成立并经过官方注册登记之后，便自此生效。在正式签订完居住权协议之后，务必尽快前往相关不动产管理部门进行居住权的注册登记工作。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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买房要居住权吗居住权租房行吗
根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权是房屋用益物权的一种，类似于租赁权。居住权生效后原则上不可出租，但并不妨碍居住权人对房屋的占有权与使用权。仅有居住权的房屋不得出租，具体情况包括： 1）未依法取得房屋所有权证书； 2）司法或行政机关依

2024-05-16 24
可以出租居住权房吗？
不可以。这个在《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条中有明确规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2021-01-31 122
居住权可以由房主进行设置吗
房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

2021-01-05 270

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居住权能否保障以房养老的可行性
居住权是为了满足日常生活居住需要而依法取得的对他人物业进行占有、使用之权力。与租赁权不同,居住权所赋予的使用权期限可以涵盖终身,从而为居民提供更为坚实的居住权益保障。根据我国《民法典》第368条的规定

2024-11-26 15,340
遗嘱是否可以保留居住权
立遗嘱能立居住权。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住

2022-07-02 15,340
居住权可以保障终生居住吗
可以的。根据《民法典》的规定，居住权的期间可以由当事人自由设定，可以为其设定一个固定的期限，也可以设定为终生。但需要注意的是，居住权期间届满或者居住权人死亡，居住权即告消灭。

2023-02-22 15,340
房主可以和居住权人同住吗
此问题需根据具体情形进行判断与分析。在同共有关系持续存在的阶段内，若部分共有人未经授权擅自处理共有资产，通常会被认定为行为无效。假如第三方在不知情且付出了相应代价后取得了该项财产，则应确保其利益不受

2024-09-30 15,340

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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有居住证可以交社保吗
有居住证可以交社保。居住证持有人在居住地享受下列便利：1、按照国家有关规定办理出入境证件；2、按照国家有关规定换领、补领居民身份证；3、机动车登记；4、申领机动车驾驶证；5、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；6、办理生育服务登记和其他

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子女不交养老保险老人可以领养老金吗
子女不交养老保险，老人一般不可以领养老金。老人过60岁，如果子女没交养老保险不可以领养老金。保险法实施以前，年满60岁的老人领取养老金的，子女应尽缴纳养老保险的义务。如果是城镇居民的话，子女交不交养老保险和60岁老人领不领养老金是没有关系的

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