期房有不动产登记证明吗

2021-01-26 1,312

普法内容

期房房贷下来了，房子能办不动产证。房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件（土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表），然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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不动产登记证明有效期是多长时间
动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此建议您持身份证，去不动产登记机构查询一下不动产登记簿是否记载了您的权利信

2021-04-13 1,396
产权证是不是不动产登记证明
不动产登记证明不是不动产权证。不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，查封登记不颁发证书或证明。不动产权证书有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一

2020-12-21 269
不动产登记证明证明债务履行期限的证明材料
不动产的债务履行的期限，也称债务的清偿期或给付期，即债务人应履行债务的期限或债权人可以请求债务人清偿债务的期限。当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。

2021-04-06 227

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不动产登记证明公证了谁能拿
1、房产证抵押给银行后，会办理另一个叫做他项权利证明，一般由房地产交易中心办理出来。 2、房产证仍旧交给产权人，但因为抵押给银行，所以，他项权利证明应当交由银行保管。 3、一旦办理了他项权利证明，房地

2022-05-30 15,340
2022年不动产登记证明谁保管
1、房产证抵押给银行后，会办理另一个叫做他项权利证明，一般由房地产交易中心办理出来。 2、房产证仍旧交给产权人，但因为抵押给银行，所以，他项权利证明应当交由银行保管。 3、一旦办理了他项权利证明，房地

2022-11-29 15,340
房屋不动产登记的权证书也叫不动产证吗
不，两者有区别。1、《房地产产权证》有两个版本：单一版本和集成版本，记录一个房地产单位的房地产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个房地产单位的房地产权利，目前主要采用单一版证书。二

2021-10-29 15,340
不动产登记有证的一定是不动产吗？
1、登记不动产有证，是有不动产产权证书的。法律规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例

2022-12-13 15,340

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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00:53
房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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01:19
如何查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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