离婚房产有贷款会分割吗

2021-01-29 95

普法内容

首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定；如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按情形分别处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关合同

简单离婚协议书有财产分割专业版

审核日期：2021.12.10页数：7大小：19939KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

离婚协议范文（房屋分割）

审核日期：2022.03.07页数：9大小：20777KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

债务分割离婚协议书

审核日期：2021.12.10页数：3大小：18054KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚房产分割出来要贷款吗?
离婚财产分割房子有贷款判决方法如下： 1、如果贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权，则应当支付另一方相应的补偿款； 2、如果贷款人不主张房屋的所有权，在这种情况下，应当征循另一方的意见，如果愿意取得房屋并能够进行转按揭，则房屋所有权由

2020-06-07 86
离婚分割房产需要缴清贷款吗？
一般情况下，是要的。离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。

2024-06-01 9
准备分割财产，有贷款的房产离婚时如何分割
一、夫妻共有房产怎么认定。共有房产怎么认定： 1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。 2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋

2024-06-28 40

专业问答更多>>

离婚房产分割扣除贷款本金吗，有贷款的房屋怎么分割
展开全部其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。 (一)婚前一方购买的房屋

2022-07-21 15,340
离婚贷款房产增值部分分割
1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可；如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归房产所

2023-09-13 15,340
离婚分割房产需要缴清贷款吗？
一般情况下，是要的。离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。

2022-07-23 15,340
房产离婚后贷款怎样分割
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。

2022-05-20 15,340

法律短视频更多>>

01:10
离婚会分割子女财产吗
离婚只意味着，夫妻双方的共同财产需要进行相应的分割，并不意味要对子女的财产进行分割。虽然未成年子女是限制民事行为能力人，甚至是无行为能力人，需要由监护人，也就是父母来代理保管子女的财产。但是，子女的财产也就是子女个人的财产。当夫妻双方选择解

1,597 15,340
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

1,301 15,340
01:21
离婚分割财产孩子有份吗
离婚分割财产，如果涉及的动产或者不动产仅仅是夫妻的共同财产，孩子是没有权利要求分割的；但是如果对于该项财产，孩子本身就属于共有人之一，在分割财产时，父亲或者母亲都不能非法占有孩子的份额。比如，夫妻双方育有一子，并为该子购买了一套房产，房产证

1,237 15,340