门面被转租房东是否有权收回

2021-01-01 425

普法内容

转租房子房东是有权利收回的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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我租赁的门面房是否拥有转让权？
没有，根据民法典的规定作为承租人转让门面房的经营权要经过原房主的同意，不然的话，转租协议无效，出租人可以解除租赁合同。

2024-06-03 7
门面A拖久房租1个多月，房东可以收回门面吗
首先看合同对未交房租的约定。在合同未约定的情况下，可以催收房租，对方在合理期限内未交，则可行驶解除权。

2024-06-10 9
租门面房期内可否转租
建议双方协商处理解决。

2024-06-22 9

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租的门面房东没有收转让费
二房东有无权利转让给你，也要看二房东同房东的租赁合同。如果房东和二房东之间的房屋租赁合同明确规定可以在转让。那么你承租的店铺是否可以进行转让，看你和二房东之间订立的房屋租赁协议。有无明确规定可以进行转

2022-03-20 15,340
业主私自转让门面，房东有权终止合同收回门面吗？
从你提供的合同影印件来看，你们已经约定了该房屋不能私自转租，如果你要转租，房东有权收回。但是，该合同没有约定承担违约金。建议你和房东协商，这样就可能地房屋转租。

2022-10-07 15,340
房东收回了门面有优先租凭吗
房东提前收回，有权起诉要求赔偿损失。

2022-11-01 15,340
租门面没有签合同，出租人有权收回门面吗
虽然没有签合同，但是已经在履行合同，建议协商解决，不成起诉

2022-10-28 15,340

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,668 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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